Estimation théorique
Rue de la Mairie,54360 Charmois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,54360-Charmois indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbonville (54045), comprenant 442 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbonville (54045), comprenant 442 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-21 | 28 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 149 | 580 | 161000€ | 1081€ |
2022-01-14 | 28 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 149 | 580 | 200000€ | 1342€ |
2019-11-15 | 3 | CHE DU CARRE | 4 | 111 | 998 | 222000€ | 2000€ |
2021-04-14 | 5 | CHE DU CARRE | 4 | 109 | 962 | 286238€ | 2626€ |
2022-12-29 | 13 | CHE DU CARRE | 5 | 154 | 956 | 177500€ | 1153€ |
2019-08-09 | 1 | RTE DE DAMELEVIERES | 3 | 86 | 523 | 210000€ | 2442€ |
2022-07-01 | 26 | RTE DE DAMELEVIERES | 6 | 160 | 1009 | 290700€ | 1817€ |
2019-10-14 | 39 | RUE EDITH PIAF | 4 | 100 | 486 | 61709€ | 617€ |
2022-10-21 | 39 | RUE EDITH PIAF | 4 | 100 | 486 | 237500€ | 2375€ |
2020-06-25 | 14 | RUE EDITH PIAF | 4 | 107 | 580 | 239400€ | 2237€ |
2019-08-14 | 25 | RUE EDITH PIAF | 4 | 100 | 593 | 219750€ | 2198€ |
2021-12-20 | 23 | RUE EDITH PIAF | 5 | 133 | 600 | 72000€ | 541€ |
2021-08-20 | 14 | RUE EUGENE SALAGNAT | 6 | 160 | 657 | 259000€ | 1619€ |
2019-10-23 | 37 | RUE DU VIGNOBLE | 4 | 89 | 553 | 199500€ | 2242€ |
2021-04-16 | 54 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 78 | 515 | 154000€ | 1974€ |
2020-10-23 | 39 | RTE DE CHARMOIS | 4 | 95 | 921 | 160580€ | 1690€ |
2022-04-25 | 47 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 152 | 815 | 360000€ | 2368€ |
2019-06-17 | 20 | RUE MOULNOT | 5 | 128 | 0 | 163250€ | 1275€ |
2020-03-09 | 16 | RUE MOULNOT | 5 | 113 | 0 | 160290€ | 1418€ |
2021-08-26 | 16 | RUE MOULNOT | 5 | 113 | 0 | 180150€ | 1594€ |
2023-06-15 | 31 | RTE DE CHARMOIS | 4 | 115 | 863 | 166500€ | 1448€ |
2021-01-18 | 35 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 70 | 334 | 75000€ | 1071€ |
2020-07-28 | 0 | RTE DE MEHONCOURT | 4 | 92 | 600 | 104000€ | 1130€ |
2023-06-14 | 29 | RTE DE CHARMOIS | 5 | 93 | 826 | 338000€ | 3634€ |
2019-12-09 | 18 | RUE DES CARRIERES | 4 | 95 | 0 | 150700€ | 1586€ |
2019-09-06 | 11 | ALL DES VERGERS | 6 | 127 | 553 | 175000€ | 1378€ |
2022-11-09 | 17 | RUE DES CARRIERES | 5 | 97 | 0 | 159600€ | 1645€ |
2022-06-01 | 28 | ALL DES VERGERS | 5 | 88 | 283 | 150000€ | 1705€ |
2019-09-18 | 3 | RUE MOULNOT | 5 | 83 | 517 | 156000€ | 1880€ |
2020-09-01 | 51 | RUE SAINTE LIBAIRE | 4 | 101 | 112 | 213000€ | 2109€ |
2021-04-26 | 13 | RTE DE CHARMOIS | 5 | 95 | 259 | 126000€ | 1326€ |
2020-01-21 | 59 | RUE SAINTE LIBAIRE | 2 | 50 | 222 | 76900€ | 1538€ |
2022-06-07 | 59 | RUE SAINTE LIBAIRE | 2 | 50 | 222 | 92000€ | 1840€ |
2020-11-03 | 14 | ALL DES VERGERS | 6 | 99 | 376 | 182000€ | 1838€ |
2021-05-05 | 26 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 78 | 483 | 204240€ | 2618€ |
2019-07-02 | 8 | ALL DES VERGERS | 5 | 112 | 434 | 180000€ | 1607€ |
2021-02-11 | 8 | ALL DES VERGERS | 5 | 112 | 434 | 200000€ | 1786€ |
2019-05-21 | 38 | RUE DU PRE DE L ECAT | 4 | 86 | 0 | 132850€ | 1545€ |
2021-08-09 | 40 | RUE DU PRE DE L ECAT | 4 | 86 | 0 | 168951€ | 1965€ |
2022-07-11 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 78 | 567 | 91000€ | 1167€ |
2023-04-20 | 2 | ALL DES VERGERS | 5 | 88 | 266 | 172200€ | 1957€ |
2021-06-30 | 5 | RTE DE CHARMOIS | 6 | 146 | 379 | 173352€ | 1187€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DU TREIZE SEPTEMBRE | 3 | 88 | 622 | 185000€ | 2102€ |
2019-12-27 | 3 | RUE SAINTE LIBAIRE | 8 | 128 | 1078 | 141000€ | 1102€ |
2020-12-17 | 3 | RUE SAINTE LIBAIRE | 8 | 128 | 1078 | 349650€ | 2732€ |
2023-03-24 | 3 | RTE DE CHARMOIS | 7 | 120 | 764 | 75000€ | 625€ |
2020-09-15 | 15 | RUE SAINTE LIBAIRE | 4 | 102 | 491 | 176500€ | 1730€ |
2019-06-05 | 15 | RUE SAINTE LIBAIRE | 4 | 102 | 491 | 177200€ | 1737€ |
2022-08-26 | 15 | RUE SAINTE LIBAIRE | 4 | 102 | 491 | 209000€ | 2049€ |
2020-11-16 | 21 | RUE DU CHAMP DE VILLE | 5 | 115 | 400 | 79300€ | 690€ |
2019-09-12 | 17 | RUE SAINTE LIBAIRE | 6 | 140 | 203 | 245000€ | 1750€ |
2020-10-07 | 12 | RUE SAINTE LIBAIRE | 2 | 45 | 274 | 92000€ | 2044€ |
2020-09-15 | 8 | RUE SAINTE LIBAIRE | 4 | 70 | 1001 | 105000€ | 1500€ |
2021-01-19 | 16 | RUE DES MONTANTS | 4 | 90 | 534 | 135000€ | 1500€ |
2020-12-22 | 6 | RTE DE LANDECOURT | 3 | 52 | 619 | 110000€ | 2115€ |
2022-08-29 | 24 | RUE SAINTE LIBAIRE | 5 | 96 | 500 | 219000€ | 2281€ |
2022-11-24 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 588 | 30000€ | 300€ |
2022-10-10 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 588 | 30000€ | 300€ |
2021-03-26 | 4 | RUE DU VIGNOBLE | 9 | 180 | 580 | 237000€ | 1317€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DU PRE DE L ECAT | 3 | 62 | 253 | 87000€ | 1403€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES MONTANTS | 3 | 60 | 671 | 153900€ | 2565€ |
2023-03-22 | 7 | RUE DU PRE DE L ECAT | 4 | 79 | 377 | 133500€ | 1690€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DU BOIS L ABBE | 4 | 101 | 292 | 163500€ | 1619€ |
2019-06-03 | 14 | RUE DE LORRAINE | 4 | 95 | 354 | 200000€ | 2105€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES MONTANTS | 4 | 79 | 553 | 152000€ | 1924€ |
2020-03-02 | 4 | RUE DES MONTANTS | 4 | 66 | 650 | 104000€ | 1576€ |
2019-12-17 | 3 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 110 | 216 | 124200€ | 1129€ |
2021-09-22 | 43 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 85 | 291 | 168000€ | 1976€ |
2021-04-09 | 29 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 134 | 223 | 179500€ | 1340€ |
2022-12-07 | 10 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 82 | 260 | 117000€ | 1427€ |
2019-12-16 | 23 | RUE COLONEL DRIANT | 3 | 66 | 391 | 115000€ | 1742€ |
2019-12-20 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 282 | 88000€ | 1060€ |
2023-06-09 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 75 | 117 | 110000€ | 1467€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 140 | 961 | 125000€ | 893€ |
2019-08-28 | 7 | RUE DU GUE | 3 | 75 | 454 | 150500€ | 2007€ |
2022-01-26 | 28 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 120 | 398 | 220000€ | 1833€ |
2021-08-09 | 9 | RUE DE L ETANG | 4 | 100 | 338 | 175000€ | 1750€ |
2019-07-23 | 9 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 96 | 161 | 113000€ | 1177€ |
2020-09-28 | 18 | RUE COLONEL DRIANT | 4 | 74 | 602 | 144000€ | 1946€ |
2021-11-25 | 2 | RUE DE L EXPLOITATION | 4 | 86 | 0 | 105000€ | 1221€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DU VINGT SEPT AVRIL | 4 | 80 | 119 | 110000€ | 1375€ |
2020-01-13 | 27 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 106 | 623 | 142000€ | 1340€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DE L EXPLOITATION | 7 | 305 | 698 | 410000€ | 1344€ |
2020-03-31 | 9 | RUE DE LA ROUATTE | 6 | 170 | 997 | 285000€ | 1676€ |
2020-10-16 | 5001 | BOIS BRULE | 1 | 28 | 500 | 320000€ | 11429€ |
2021-10-25 | 60 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 87 | 0 | 187000€ | 2149€ |
2021-09-13 | 60 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 83 | 0 | 184000€ | 2217€ |
2021-10-26 | 60 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 89 | 360 | 197000€ | 2213€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DE LA ROUATTE | 7 | 193 | 500 | 313500€ | 1624€ |
2020-05-18 | 19 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 118 | 521 | 190000€ | 1610€ |
2022-05-13 | 8 | RUE DE LA ROUATTE | 5 | 155 | 450 | 215000€ | 1387€ |
2022-12-19 | 11 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 104 | 450 | 340000€ | 3269€ |
2022-07-21 | 5 | RUE COLONEL DRIANT | 5 | 110 | 490 | 64000€ | 582€ |
2021-08-03 | 32 | AV PIERRE SEMARD | 6 | 84 | 395 | 86000€ | 1024€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DES CORVEES | 5 | 114 | 0 | 202000€ | 1772€ |
2019-12-10 | 7 | RUE DES CORVEES | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2022-07-01 | 8 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 80 | 346 | 133000€ | 1663€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DE LA ROUATTE | 4 | 114 | 271 | 243000€ | 2132€ |
2021-09-09 | 31 | RUE DE GERBEVILLER | 4 | 72 | 267 | 142900€ | 1985€ |
2022-01-17 | 36 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 78 | 320 | 95000€ | 1218€ |
2019-07-30 | 38 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 85 | 417 | 121000€ | 1424€ |
2023-02-10 | 7 | AV PIERRE SEMARD | 6 | 129 | 341 | 322500€ | 2500€ |
2021-06-25 | 11 | AV PIERRE SEMARD | 7 | 185 | 1151 | 244000€ | 1319€ |
2020-09-01 | 4 | RUE COLONEL DRIANT | 5 | 115 | 360 | 140000€ | 1217€ |
2021-09-16 | 1 | RUE DES ECOLES | 3 | 48 | 241 | 85000€ | 1771€ |
2019-10-31 | 27 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 74 | 211 | 124000€ | 1676€ |
2021-02-22 | 5 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 120 | 380 | 159600€ | 1330€ |
2020-06-10 | 20 | AV PIERRE SEMARD | 6 | 128 | 577 | 161000€ | 1258€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 87 | 576 | 159500€ | 1833€ |
2023-02-22 | 25 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 90 | 210 | 145000€ | 1611€ |
2021-04-26 | 3 | RUE DE LA ROUATTE | 3 | 120 | 112 | 149000€ | 1242€ |
2020-02-11 | 3 | RUE COLONEL DRIANT | 7 | 135 | 351 | 137750€ | 1020€ |
2023-06-20 | 5 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 110 | 609 | 205000€ | 1864€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 80 | 323 | 104000€ | 1300€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DOMINIQUE AUDIER | 6 | 100 | 414 | 162000€ | 1620€ |
2020-12-01 | 33 | RTE DE BLAINVILLE | 3 | 66 | 556 | 129500€ | 1962€ |
2022-10-21 | 28 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 62 | 467 | 120000€ | 1935€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 75 | 292 | 83000€ | 1107€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DE GERBEVILLER | 6 | 120 | 528 | 174600€ | 1455€ |
2021-08-03 | 24 | RUE DE GERBEVILLER | 6 | 120 | 528 | 195600€ | 1630€ |
2019-08-06 | 22 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 80 | 211 | 108000€ | 1350€ |
2019-06-11 | 51 | RUE DES JARDINS | 3 | 55 | 76 | 141000€ | 2564€ |
2021-07-06 | 9 | RUE GALLIENI | 4 | 80 | 217 | 138000€ | 1725€ |
2019-06-18 | 45 | RUE DES JARDINS | 4 | 60 | 337 | 80000€ | 1333€ |
2022-04-07 | 35 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 115 | 0 | 77000€ | 670€ |
2022-12-12 | 41 | RTE DE BLAINVILLE | 5 | 92 | 841 | 230000€ | 2500€ |
2021-08-17 | 10 | RUE DES JARDINS | 3 | 82 | 426 | 177650€ | 2166€ |
2021-09-17 | 6 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 76 | 740 | 162500€ | 2138€ |
2021-04-06 | 29 | RUE DES MEYS HALLATS | 4 | 95 | 398 | 210000€ | 2211€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DE LA FILATURE | 4 | 83 | 500 | 173800€ | 2094€ |
2021-11-24 | 6 | RUE DES JARDINS | 4 | 68 | 217 | 152600€ | 2244€ |
2021-07-01 | 14 | RUE DE GERBEVILLER | 3 | 90 | 250 | 110000€ | 1222€ |
2021-08-06 | 19 | RUE MARECHAL LECLERC | 7 | 170 | 227 | 119900€ | 705€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DE GERBEVILLER | 5 | 100 | 917 | 179000€ | 1790€ |
2020-08-27 | 16 | RUE LE CLOS GELE | 5 | 143 | 587 | 260550€ | 1822€ |
2020-11-16 | 27 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 136 | 80000€ | 842€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DU RESERVOIR | 7 | 221 | 989 | 375000€ | 1697€ |
2020-01-30 | 15 | RUE DES ECOLES | 5 | 119 | 296 | 113000€ | 950€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DE GERBEVILLER | 4 | 89 | 614 | 150000€ | 1685€ |
2021-03-09 | 23 | RUE DES JARDINS | 4 | 97 | 464 | 139000€ | 1433€ |
2022-04-05 | 21 | RUE DES JARDINS | 5 | 108 | 424 | 130000€ | 1204€ |
2022-08-09 | 35 | RUE DU RESERVOIR | 7 | 140 | 531 | 170000€ | 1214€ |
2020-10-26 | 20 | RUE LE CLOS GELE | 5 | 175 | 649 | 249000€ | 1423€ |
2023-06-05 | 38 | RUE SAINT DOMINIQUE | 8 | 221 | 1004 | 532000€ | 2407€ |
2021-12-31 | 19 | RUE DES JARDINS | 5 | 150 | 309 | 199500€ | 1330€ |
2021-07-06 | 50 | RUE DU CHATEAU | 6 | 126 | 462 | 180000€ | 1429€ |
2021-03-31 | 31 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 119 | 340 | 240000€ | 2017€ |
2019-10-04 | 32 | RUE SAINT DOMINIQUE | 4 | 120 | 715 | 30059.6€ | 250€ |
2021-10-27 | 25 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 110 | 652 | 216400€ | 1967€ |
2020-06-05 | 40 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 468 | 196650€ | 1967€ |